Sıkça Sorulan Sorular

Aile Konutu Şerhi Hangi Hallerde Kaldırılır?

Aile konutu, eşlerin oturdukları evdir, eşlerden birinin ya da her ikisinin mülkiyetinde olan ancak oturmadıkları veya kiraya verdikleri ev aile konutu olarak değerlendirilemez.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.

•Aile konutu şerhi taşınmazın sahibi olmayan eşin talebi ile tapuya işlenmiş ise, yine aynı eşin talebi ile kaldırılabilir.

•Eğer şerh her iki eşin de birlikte talebi ile işlenmiş ise, yine iki eşin talebi ile kaldırılabilir.

•Taşınmazın sahibi olan eşin talebi ile şerh işlenmiş ise, lehine şerh verilen yani taşınmazın sahibi olmayan eşin talebi ile kaldırılabilir.

•Eşlerin taşınmazın üzerindeki hakkı elbirliği ile mülkiyet ise; şerh bir eşin talebi ile konulmuşsa birlikte başvurarak ya da şerh konulmasını talep eden eşin talebi doğrultusunda aile konutu şerhi kaldırılabilir.

•Eşlerden birinin vefatı halinde, sağ kalan eş aile konutu şerhinin tapudan kaldırılmasını isteyebilir.

•Aile konutu şerhi boşanma davası kesinleşene kadar koruma sağlar. Boşanma davası açılmış ve kesinleşmiş ise kesinleşme şerhi ve gerekçeli karar ile aile konutu şerhi kaldırılabilir.

•Aile konutu şerhinin kaldırılması davası açılmış ise, bu davanın kabulü kararı ile de aile konutu şerhi kaldırılabilir.

•Aile konutu değişmiş ise, yani taraflar taşınmış ise yeni aile konutu edinildiğine dair kaydın getirilmesi ile de aile konutu şerhi kaldırılabilir.

Tarafların boşanması halinde aile konutu söz konusu olmayacağından dolayı koruma alanı sadece, evlilik süresi içerisinde geçerlidir. Boşanma davası görülmüş ve kesinleşmiş ise aile konutu şerhi kaldırılır.


Yol Tarifi